|
Spatii de birouri situate in complex rezidential nou, in Manastur.
Spatiile de birouri sunt situate la parterul cladirii rezidentiale de
apartamente. Complexul va fi construit pe 10000 mp de teren, si va avea
o suprafata totala construita de 30000 mp din care 2400 mp vor fi
destinati spatiilor de birouri. Suprafata totala ocupata de constructie
este de 2800 mp, restul de 7200 mp vor fi destinati spatiilor verzi si
parcarilor exterioare. Spatiile de birouri vor avea suprafete
disponibile intre 290 si 370 mp. Ansamblul va fi complet finalizat si
finisat in aprilie 2008. Ansamblul este situat intr-o zona foarte
aproape de mijloacele de transport in comun, la 5 minute de mers cu
masina fata de centrul Clujului. Spatiile de birouri sunt ideale pentru
reprezentante straine, companii tip call-center, companii de
arhitectura, companii de outsourcing, companii producatoare de software
etc.
  
  
|
|
|
Ansamblu de imobile nou construite, situat in zona centrala, pe o
strada intens circulata, este format din: cladire de birouri cu regim
de inaltime P+7 si doua corpuri de cladire cu regim de inaltime P+3.
Ansamblul se vinde ridicat la rosu, fiind necesare aproximativ 6 luni
pentru a se aduce la stadiul de finisat. Suprafata construita a
intregului ansamblu este de aproximativ 8600 mp. Corpul de cladire cu
regimul de inaltime P+7 va avea cca 4150 mp construiti, iar cele de P+3
vor avea fiecare cca 2150 mp construiti. Intregul ansamblu este
construit pe o suprafata de teren de 3400 mp. Imobilul dispune de 65 de
locuri de parcare subterane si 10 locuri de parcare supraterane.
Ansamblul se vinde in intregime, sau partial doar cladirea de birouri
cu regim de inaltime P+7. Aceasta dispune in acest caz de 35 de locuri
de parcare. Pretul mediu al birourilor cu finisaje clasa A in zona
centrala este de 18 EUR/mp. In acest fel, este estimat un ritm de
recuperare a investitiei de 6-7 ani.
|
|
|